Prezentuję na sprzedaż 4 pokojowy bliźniak o powierzchni 124,00 m2, mieszczący się przy ulicy Słonecznej w Krępicach pod Wrocławiem. Lokal składa się się z przestronnego salonu z tarasem i ogrodem, półotwartej kuchni, WC, wiatrołapu oraz pomieszczenia gospodarczego na 1 kondygnacji. Z kolei na 2 kondygnacji znajdują się 3 sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze.

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PODDASZE UŻYTKOWE O POWIERZCHNI 46 m2, które może mieć wiele zastosowań!

W ogrodzie Otynkowany, blaszany domek gospodarczy o wymiarze: 3100szer. x 4000dł. x 2440/2310wys. Gniazda 230V oraz podłączenie wody ogrodowej.

Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone. W środku na podłodze położone są niezniszczalne panele podłogoweo najwyższej dostępnej na rynku klasie AC6/34, używane również na lotniskach. Użyte materiały wykończeniowe są najwyższej jakości: okna drewniane 3 szybowe energooszczędne. 0,6W/m2k. VITODENS 111 W, regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu. Wentylacja - Rekuperator firmy Viessmann VITOWENT 300 - W, kompletnie rozprowadzona instalacja wentylacji.

Łazienka z kabiną prysznicową i wanna Riho z podświetlanym zagłówkiem, regulowanym za pomocą czujnika sensorowego zainstalowanego pod krawędzią wanny. Chłodziarko zamrażarka Liebherr SIDE BY SIDE SBSES 8473 PREMIUM BLUPERFORMANCE

Podłogowe ogrzewanie sterowane elektronicznie w każdym pomieszczeniu, gazowy kocioł kondensacyjny. Rekuperator, nowoczesne żaluzje fasadowe sterowane elektrycznie, stolarka drewniana trzyszybowa. Deska tarasowa kompozytowa szczotkowana.

Nowoczesna bryła domu z ozdobną elewacją i dodatkiem naturalnego kamienia. Nie ma skosów na piętrze. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku. Wewnątrz nowoczesne rozwiązania oświetleniowe, prąd jest również doprowadzony na poddasze. Dach pokryty wysokiej klasy ceramiczną dachówką glazurowaną.

W wyposażeniu lokalu zostają:
1 Kondygnacja:
Kuchnia wraz z zabudową AGD (2 lodówki, kuchenka indukcyjna, zmywarka, piekarnik, stół z krzesłami), narożnik w salonie.
2 Kondygnacja:
Łóżko małżeńskie, toaletka z lustrem, szafa wbudowana, kanapa, huśtawka,
Poddasze:
Stolik, komoda itp.

Wymiary pomieszczeń:

Parter:
Salon z kuchnią 48,4 m2
Hol 5,6 m2
Garderoba 3 m2
Łazienka 3,6 m2
Piętro:
Pokój 17,2m2
Pokój 15,2 m2
Pokój 12,1 m2
Łazienka 7,2 m2
Komunikacja 11,7 m2
Strych: Na poddaszu strych 46 m2 po podłodze

Świetna lokalizacja, dla tych, którzy cenią sobie ciszę i spokój, a zarazem łatwy dojazd do centrum Wrocławia! W okolicy lasy, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz wiele pięknych krajobrazów.

Doskonała komunikacja z centrum miasta! Otwarta i ukończona obwodnica Leśnicy, która zapewnia szybkie połączenie z Rynkiem i Lotniskiem.

- 30 minut samochodem do wrocławskiego Rynku!

W pobliżu mieszkania znajduje się również:
- KFC BP
- Delikatesy "Zwierzak"
- Plac Zabaw
- Klub MMA
- Warsztat samochodowy
- Stacja Paliw "Orlen"
- oraz liczne ścieżki rowerowe, spacerowe itp

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )