NOWA HALA 240 m NA WYNAJEM | KRĘPICE POD WROCŁAWIEM | MAGAZYN PRODUKCJA LOGISTYKA

Do wynajęcia nowy moduł hali o powierzchni 240 m, położony w Krepicach przy ul. Składowej, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Wrocławiem.

To propozycja dla firmy, która potrzebuje funkcjonalnej, nowej powierzchni pod magazyn, produkcję, logistykę, zaplecze firmy lub działalność usługową.

Nieruchomość znajduje się w rejonie intensywnego rozwoju gospodarczego, z szybkim dostępem do Wrocławia i głównych tras.

około 500 m od DK94
około 3 km od obwodnicy Leśnicy
dogodny dojazd drogą asfaltową
wygodny dojazd samochodami dostawczymi i TIR
szybki dostęp do Wrocławia i głównych ciągów komunikacyjnych

W okolicy rozwija się infrastruktura przemysłowa i logistyczna, co sprawia, że lokalizacja jest szczególnie interesująca dla firm potrzebujących dobrze skomunikowanego zaplecza magazynowego lub produkcyjnego.

Do dyspozycji najemcy jest 240 m powierzchni hali.

Obiekt jest nowy i daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowej aranżacji, m.in.:

dobudowania antresoli, zwiększającej powierzchnię użytkową,
przygotowania powierzchni biurowej,
wydzielenia pomieszczeń zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności
2 toalety

Do dyspozycji najemcy pozostają również miejsca parkingowe oraz plac postojowy bez dodatkowych opłat.

Powierzchnia sprawdzi się m.in. jako:

magazyn,
zaplecze logistyczne,
powierzchnia produkcyjna,
magazyn dla firmy handlowej lub e-commerce,
zaplecze serwisowe,
przestrzeń dla rozwijającej się firmy.

Czynsz: 7 200 zł netto/mies.

Dodatkowo:

500 zł opłaty za biuro,
800 zł podatek od nieruchomości.

Łącznie: 8 500 zł netto/mies.

Parking i plac postojowy bez dodatkowych opłat.

Najemca nie ponosi kosztów prowizji za pośrednictwo.

Powierzchnia dostępna od 1 września 2026 r.

Jeżeli szukasz nowej powierzchni magazynowej lub produkcyjnej z dobrym dojazdem do Wrocławia, zapraszam do kontaktu i obejrzenia obiektu.

W SĄSIEDZTWIE DUŻA INWESTYCJA TECHNOLOGICZNA
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana w gminie Miękinia, w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji wrocławskiej, jedna z największych inwestycji technologicznych w regionie.

Tajwańskie stowarzyszenie TEEMA, zrzeszające ponad 3 tys. firm z sektora elektronicznego, planuje budowę TEEMA Technology Park, w którego projekcie uczestniczyć ma m.in. globalny koncern Foxconn. Inwestycja ma obejmować m.in. produkcję zaawansowanych serwerów dla sektora AI, półprzewodniki, technologie elektromobilności oraz centra badawczo-rozwojowe.

Skala przedsięwzięcia jest znacząca obecnie inwestorzy z Tajwanu zainteresowani są terenem rzędu 280 hektarów, a według prognoz cały projekt może w perspektywie dekady przyczynić się do powstania nawet 40 tys. miejsc pracy.

Dla lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych oznacza to perspektywę dalszego rozwoju zaplecza magazynowego, logistycznego, produkcyjnego i usługowego w tej części aglomeracji wrocławskiej.
ZAPRASZAM, bez prowizji. BN OPEN , tel:
Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: inny
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: bezpyłowa
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 3
Piętro: 0
Liczba pięter: 1
Rok budowy: 2025
Kanalizacja: oczyszczalnia
Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Osiedle zamknięte: tak
Typ budynku: wolnostojący
Typ parkingu: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Wysokość: 7
Oświetlenie: jarzeniowe
Forma najmu: najem od właściciela
Liczba wejść: 1
Kaucja: 8500 PLN
Okres wynajmu: długoterminwo
Parking: tak
Plac manewrowy: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Open

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości