wysoki standard / 185m2 / ogród zimowy + basen / prowizja 0%!

Na sprzedaż piękny, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 185m2 w Kokorzycach, gmina Miękinia (24km od Centrum Wrocławia). Dom posadowiony na prostokątnej działce o powierzchni 1526m2. Wybudowany w 2022 r. z materiałów wysokiej klasy. Zastosowano tu świetne połączenie funkcjonalności wraz z ekologicznymi rozwiązaniami. Jest to projekt z archon W balsamowcach 7 z indywidualnymi zmianami aranżacyjnymi. Dodatkowym atutem jest przepiękny ogród zimowy, basen oraz dodatkowy garaż wolnostojący.

W skład domu wchodzą:
PARTER:
- salon z wydzieloną strefą jadalnianą z wyjściem do ogrodu zimowego,
- otwarta kuchnia,
- łazienka z wc,
- kotłownia,
- hol,
- wiatrołap,
- garaż w bryle budynku.

PIĘTRO:
- 4 sypialnie,
- łazienka z wanna i prysznicem,
- garderoba,
- pralnia,
- dodatkowo strych.

Wyposażenie:
Ściany wykonane z suporexu (beton komórkowy ). Ocieplenie 20 cm styropian. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV. Dom ogrzewany przez pompę ciepła BOSH z zasobnikiem na wodę 200l, alternatywą jest kominek w salonie. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8kW co znacznie obniża rachunki za ogrzewanie. Monitoring, alarm oraz rolety zewnętrzne wspomagają bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Dom w pełni umeblowany (stoły drewniane dąb, akacja). Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zadbany ogród: liczne nasadzenia, 8 stref nawadniania, studnia oraz zbiornik na deszczówkę to tylko kilka z wielu atutów, nie zapominając o totalnej ciszy i bliskim kontakcie z naturą. Wymieniając kolejne plusy strefy zewnętrznej nie możemy zapomnieć o ogrodzie zimowym podgrzewanym za pomocą mat grzewczych, dodatkowym zadaszonym tarasem na grilla oraz wkomponowanym w taras basenie. Dodatkowo wolnostojący garaż usytuowany na wybrukowanym podjeździe.

Okolica bardzo spokojna. Dojazd drogą asfaltową. Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem, 24 km do Wrocławskiego Rynku.

Umowa na wyłączność. Prowizja 0%.
Zapraszam do kontaktu.
Jarosław Bober
Zapraszam

Novo Nieruchomości
Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )